التقاعد في تركيا مع تكلفة معيشة منخفضة
يعتبر الانتقال إلى مكان بتكلفة معيشة منخفضة أمرًا مهمًا لكثير من الأشخاص. تبرز تركيا كوجهة مثالية، خاصة للقادمين من الدول الغربية، مع التحسينات الكبيرة التي شهدتها على مدى العشرين سنة الماضية، أصبحت تركيا منافسًا قويًا للمتقاعدين المحتملين. إنها مكان رائع للاستثمارات الجديدة بفضل صناعة السياحة المزدهرة، وتكلفة المعيشة المناسبة، وانفتاحها على المشترين الدوليين. دعونا نستكشف لماذا أصبحت تركيا بسرعة مكانًا مفضلاً لشراء منزل ثانٍ أو لقضاء العطلات أو للتقاعد.
تكلفة المعيشة المنخفضة في تركيا
١. أسعار العقارات
تعتبر تركيا جوهرة للاستثمار العقاري بفضل أسعار العقارات المنخفضة، وأسعار الفائدة المناسبة، وخيارات التأجير المربحة، وسوق إعادة البيع النشط للعقارات الاستثمارية. منذ أن فُتحت الأسواق للمستثمرين الأجانب، شهدت العديد من المدن زيادة سريعة في عمليات الشراء من قبل الأجانب، مما أدى إلى تسارع القيم في هذا السوق الناشئ. يشتري بشكل رئيسي العرب والبريطانيون والروس والألمان منازل العطلات والتقاعد على السواحل التركية في البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجه.
كما أن التوقعات بانضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي تدفع الأسعار للارتفاع، كما شوهد في الدول الأعضاء الأخرى. يقوم العديد من الأجانب والمواطنين بشراء العقارات الآن بينما الأسعار لا تزال مناسبة. تبني تركيا مباني شاهقة جديدة، ومساحات تجارية، وفيلات جميلة بأسعار تبدأ من ٥٠,٠٠٠ جنيه إسترليني. هذا السيناريو يفيد مشتري المنازل لأنه ليس مسألة "إذا" بل "متى" ستتم دعوة تركيا للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي. معرفة أن الاستثمارات ستشهد زيادة ملحوظة في القيمة بمجرد الانتهاء من العضوية في الاتحاد الأوروبي يوفر راحة إضافية.
تقدم تركيا مناظر طبيعية فريدة محاطة بعدة بحار ومناخات متنوعة، مما يوفر العديد من الفرص لاختيار المنزل الذي يناسب رغباتك وميزانيتك. يجمع مشترو المنازل بين عقاراتهم المثالية وهواياتهم وأنشطتهم، مما يضمن أنهم يتمتعون تمامًا بالتقاعد الذي طالما حلموا به.
٢. الحياة اليومية
تقدم تركيا تكلفة معيشة منخفضة للمتقاعدين المغتربين الذين انتقلوا إلى الخارج واشتروا منزلًا تحت الشمس. مثل أي وجهة أخرى، تختلف تكاليف الشراء عبر البلاد. في تركيا، إسطنبول هي أغلى مكان للعيش. ومع ذلك، تقدم سواحل بحر إيجه والبحر الأبيض المتوسط العديد من الوجهات التي تستحق النظر بأسعار معقولة. في المتوسط، يمكن لشخص غير مدخن، وغير شارب، ولا يمتلك سيارة ولا يدفع إيجارًا أو رهنًا عقاريًا أن يعيش براتب شهري قدره ٥٠٠٠ ليرة تركية. بالطبع، كلما كانت الحياة أكثر فخامة، زادت التكلفة. هناك أيضًا العديد من الفرص لتوفير المال، مثل التسوق في الأسواق الأسبوعية المحلية للفواكه والخضروات بدلاً من الذهاب إلى السوبر ماركت.
تعود تكلفة المعيشة المنخفضة في تركيا إلى عدة عوامل. أولاً، لا تزال تركيا تعمل على الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي؛ هي دولة خارجية وليست في منطقة اليورو. بالإضافة إلى ذلك، لا تزال تركيا متمسكة بجذورها، مع التركيز على الأعمال المحلية والعائلية والمزودين بأسعار عادلة. حتى الآن، تمكنت تركيا من تجنب المزودين الكبار الذين يرفعون الأسعار عندما يصلون. تساعد المخابز والمطاعم والمتاجر المحلية والعائلية على ضمان أسعار رائعة وقيمة استثنائية.
لا تقلق بشأن الاضطرار إلى اختيار بلدة ريفية صغيرة للحصول على هذه الأسعار الرائعة. على الرغم من أن أسعار الشراء الأولية أعلى في المناطق الحضرية الرئيسية في تركيا، يفاجأ العديد من المتقاعدين بسعادة بمدى ملاءمة تكاليف العقارات والمعيشة.
٣. مقارنات تكلفة المعيشة: تركيا مقابل إسبانيا
لفهم تكلفة المعيشة، نظرنا إلى نومبيو، وهي قاعدة بيانات تجمع أسعار العناصر من جميع أنحاء العالم. قارنا بين إسطنبول ومدريد، ويقول نومبيو حاليًا: "ستحتاج إلى ٣٤,٣٠٩.٥٣ ليرة تركية في مدريد للحفاظ على نفس مستوى المعيشة مقابل ١٦,٠٠٠.٠٠ ليرة تركية في إسطنبول." وهذا يوضح بوضوح أن العيش في تركيا أرخص من إسبانيا. بالإضافة إلى ذلك، لا يتم فرض ضرائب على المقيمين الأجانب غير العاملين على معاشاتهم التقاعدية.
بشكل عام، يظهر النمط التالي: من بين جميع السلع الاستهلاكية والمنزلية، تعتبر إسبانيا أغلى بكثير من تركيا باستثناء الكحول والبنزين. على سبيل المثال، الخبز والعقارات والكولا أغلى بحوالي ثلاث مرات في مدريد، إسبانيا، مقارنة بإسطنبول، تركيا.
٤. جعل أموالك تذهب أبعد
يقوم العديد من المغتربين في تركيا بإيداع مبالغ كبيرة من المال في حسابات التوفير ذات الفائدة العالية. ثم، بعد دفع الضرائب، يسحبون الفائدة شهريًا. بالنسبة للمتقاعدين الذين يتلقون أيضًا معاشًا تقاعديًا، يوفر هذا دخلًا شهريًا مرتفعًا. بناءً على مقدار المال المودع، يقوم بعض المغتربين بزيادة صافي ثروتهم ولا يمسون رأس المال. تقدم جميع البنوك الرئيسية هذه الحسابات، بما في ذلك Garanti وHSBC، لذا قارن لترى من يوفر أفضل أسعار الفائدة. تذكر أن أسعار الفائدة تتقلب، لذا اترك بعض المجال عند احتساب هذا الدخل في ميزانيتك الشهرية.
