ماركت تجاري للبيع في انطاليا

ماركت تجاري للبيع في انطاليا

يقع هذا المحل التجاري في منطقة كبيز الجديدة التوسع الحديث لانطاليا

لمحة عن منطقة ماركت تجاري للبيع في انطاليا

منطقة جديدة حيوية تحوي العديد من المجمعات السكنية الحديثة والراقية، تعتبر التوسع الجديد لمدينة انطاليا لموقعها الاستراتيجي القريب من المركز والمطار.

مسافة قريبة تبعد هذه المنطقة عن خط سير الميترو الجديد في انطاليا الواصل من المطار الى مركز المدينة وجامعة البحر الابيض المتوسط.

كبيز تعتبر واحدة من أرخص المناطق في انطاليا من حيث اسعار الشقق في انطاليا لكن بالفترة الاخيرة شهدت نهضة عمرانية مختلفة وبالتالي اسعار العقارات فيها تزداد وتنافس جارتها مرات باشا.

مواصفات العقار والدراسة الاقتصادية

محل تجاري تحت يقع تحت بناء سكني على الشارع العام  بمساحة اجمالية 800 مترمربع مكون من ثلاث ادوار تم بناءه عام 2016 وهو مؤجر لاحد اكبر شركات السوبر ماركت في تركيا اسمه "شوك".

المحل يمكن شراءه والحصول على الجنسية التركية مباشرة خلال 3 أشهر فقط.

ماهي قيمة الايجار الشهري للمحل والعائد السنوي؟

في بداية الامر سعر المحل بالليرة التركية هو 1.850.000 وقيمة الايجار الشهري هي 9.750 ليرة تركية لحد تاريخ 08-2020 يصبح بعدها 11.200 ليرة شهرياً وهكذا يزيد سنوياً بمعدل نسبة الزيادة المطروحة من البنك المركزي التركي وعليه تكون الدراسة المالية حسب الجدول ادناه والعائد السنوي على الاستثمار هو 11.5% علماً انه تم احتساب الزيادة على اساس الاقل وهي 10% فقط من بعد عام 2020.

مدة العقد الحالي 10 سنوات متبقي منها 7 سنوات و8 أشهر وذلك بتاريخ نشر الاعلان 10.12.2019