صالة أفراح للبيع في تركيا

صالة أفراح للبيع في تركيا

عرض استثماري خاص من شركة يونايتد ورلد بعائد شهري عالي في مدينة انطاليا.

مواصفات صالة أفراح للبيع في تركيا

تقع هذه الصالة في منطقة كبيز بانطاليا ضمن منطقة سكنية وتجارية معاً وتعتبر واحدة من افضل عروض الاستثمار العقاري في انطاليا الجاهزة مع عقد ايجار لمدة 10 سنوات.

موقع الصالة الاستراتيحي:

• عن المركز: 4 كم.
• عن مطار انطاليا الدولي: 20 كم
• عن البحر 7 كم
• المواصلات العامة: 5 متر فقط.

مساحة الصالة الاجمالية 600 متر مربع، وهي مكونة من دور واحد فقط ومجهزة بالكامل من تاسيسيات صوت وصورة بالاضافة الى مطبخ مستقل.

تتسع الصالة الى 45 طاولة مستديرة تستوعب 450 زائر.

يوجد 3 حمامات رئيسية في الصالة، اثنان منهم للضيوف (نساء ورجال) والاخير مخصص للعاملين في الصالة.

يمكنكم الحصول على الجنسبة التركية مباشرة بعد شراء هذا العقار

دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع:

العقار التجاري مؤجر لاحدى شركات تنظيم الافراح في مدينة انطاليا بقيمة شهرية 32.000 ليرة تركية ابتداءً من الشهر الخامس لعام 2020 وحالياً بقيمة 17.500 ليرة تركية.

مدة عقد الايجار 10 سنوات و متبقي 9 سنوات و6 أشهر اي ان العقد ينتهي بتاريخ 30.05.2029.

قيمة الايجار تزيد سنوياً وتلقائياً حسب نسبة التضخم والمحددة من قبل البنك المركزي التركي على ان لا تقل النسبة عن 10% سنوياً، وبهذا فان العائد على الايجار يفوق ال 17% سنوياً.

السعر المطلوب لشراء هذا العقار هو 8.500,000 ليرة تركية وعليه قيمة الايجار الشهرية وعليه تم بناء الدراسة حسب الجدول في الصورة ادناه.

الدراسة بنيت على اقل تقدير بالزيادة السنوية وهي 17%

ملاحظة: جميع محتويات الصالة من اثاث وتجهيزات صوتية وضوئية تعود ملكيتها للمستأجر.