محل تجاري للبيع في اسطنبول

يقع هذا المحل التجاري في منطقة قريبة من مطار اتاتورك وطريق الاي فايف

لمحة عن منطقة محل تجاري للبيع في اسطنبول

منطقة حيوية تمتاز بالازدحام السكاني والمارة وقريبة من الخدمات والمرافق العامة.

يقع هذا المحل التجاري في منطقة عقارات حديثة في اسطنبول تابع لمجمع سكني فاخر من الطراز الرفيع مبني من قبل اعرق شركات الانشاءات في اسطنبول.

موقع استراتيجي مقابل لمحطة الميترو في اسطنبول في شارع مزدحم ويحوي العديد من المقاهي والمطاعم العالمية.

مواصفات محل تجاري للبيع في اسطنبول

محل تجاري مكون من طابق واحد فقط بمساحة 81 متر مربع مؤجر بعقد لمدة 10 سنوات الى احد المطاعم الايطالية.

الدراسة الاقتصادية محل تجاري للبيع في اسطنبول

قيمة الايجار الشهري 9700 ليرة تركية مع زيادة سنوية بقيمة 10% حسب عقد الايجار المبرم مع المستأجر.

سعر المحل 500 الف دولار امريكي يعادل حسب نسبة 3.43 = 1.715.000 ليرة تركية.

يكون العائد على الاستثمار مع احتساب الزيادة السنوية على قيمة الايجار = 11% اي ان سرعة دوران رأس المال في عقد الايجار هذا هي 9 سنوات والتي تعتبر نسبة ممتازة جداً لهذا النوع من الاستثمار العقاري في تركيا.